购房时出于对收纳的考量,毛坯交付与精装房在选购上有哪些要特

购房时出于对收纳的考量,毛坯交付与精装房在选购上有哪些要特买精装房时要注意这些 注意空间实用最要紧一套合理的设计要兼备美学完美性、经济实用性与功能性。精装房由于批量化生产，其在工艺上并不复杂，为了吸引消费者，开发商往往把样板房做得很完美。消费者买精装修房要善于抵制视觉上的诱惑，冷静思考自己的生活习惯来选择精装项目，千万不要忽略了实用性。好比在购买小户型精装修房的时候，要额外注意收纳空间的设计，比如活动墙体的使用，让整个空间更具备功能性等。注意关键工程马虎不得购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终进行监控，所以很多业主会对工程质量感到心中无数，因此，在交房的时候消费者就马虎不得。在验房的时候，消费者首先需要注意的便是房屋空间有没有缩水。其次，几个施工细节也需要额外注意。墙体开裂是比较常见的问题之一，另外一个需要额外注意的问题便是地面平整度，由于很多精装项目工期短，工人在施工过程中难免有所疏忽，集中体现便是地面不平整。在验收的时候，消费者只需简单的两桶水，在地面随处泼洒，观察水的流动即可判断地面平整度。检查完施工工艺之后，也不要忘了核对装修的用材与品牌，对照一下住宅内的实际设备与合同是否相符合，以及合同中关于装修的附加条款。注意将装修细则写入合同这一点是很重要的。我们在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。特别是像装修的价钱、装修的标准约定、合同中要约定装修项目如何变更的问题，还有就是合同中要对装修方面的纠纷处理单独约定。shqianyy