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房产税如何计算？个人如何算房产税？

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房产税如何计算？个人如何算房产税？

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个人房产税现在是什么标准？有没有大神解答下。

提问者： 136 2021-12-14

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1条回答

2021-12-14

征税范围：个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村房屋。税收计算方法： 1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

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