业主购买精装套房 收楼发现货不对板买带装修的新房是不少购房者认为非常贴心的选择，可以减少操心装修的事宜，收房后就能直接“拎包入住”，但是最近购买了顺德均安金湾豪庭带精装修新房的业主却为精装修这事操碎了心。 2017 年，钟女士在顺德均安金湾豪庭购房，购楼时，钟女士了解到，只要购买精装修套餐，就能收到和样板房一样高质量的房屋，他马上就交了二十万元装修费。然而到了今年七月收楼时，她来到新房后，有些傻眼了。现场记者见到，钟女士手上的一份收楼标准表，上面明确规定每一件装修材料的配置品牌。不过实际装修与收楼标准不但品牌不一样，价值更是相差甚远。例如说好橱柜是方太，现在变成了索奇。记者也通过网络搜索查询到，索奇品牌的油烟机市场价格区间为一千五至两千之间，方太抽烟机价格区间市场则为两千五至五千左右，两个品牌的价格定位具有一定区别。业主们告诉记者，事后大家也将情况反映给了开发商，不过开发商是这样解释的。合同上面写着一条，特殊情况下，开发商可以采用相同价格，或者品牌进行替换。但是业主们觉得，第一这个价值就不一样，第二这算是特殊情况吗？今天下午记者通过电话联系上金湾豪庭开发商方负责人陈先生。陈先生就表示，开发商的行为是符合双方协议的。陈先生表示特殊情况是因为大品牌所需量太大了，所以更换了别的品牌，地板不是纸皮的，也是木地板。而对于业主反映的所更换的产品价值并不一致的问题，陈先生就表示这个装修材料价格，每个时期都不一样，这个事情也在和业主协商，暂时还没结果。究竟开发商的做法是否合理啊？律师就表示，开发商所说的供货不足的情况，并不符合协议中的特殊情况。通常来说，特殊情况为法律规定的不可抗力因素，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、或者社会异常事件。这种情况可以要求开发商更换与合同约定明确一致的商品，或者按相应商品的差价要求开发商进行赔偿。想了解更多更新的房地产信息，请关注公众号鸡Gor（fatchicken666）
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