万科这样的精装修房子如何进行软装?有什么需要注意的地方?

万科这样的精装修房子如何进行软装?有什么需要注意的地方?作为装修从业人员，有幸装修过万科的精装房。在这里谈谈感受。首先要搞清楚万科的精装房其实并不是万科自己的队伍装修的，而是转包给装修公司做的，稍微有点名气的装修公司装修公司一般是不会接这种精装房业务的，因为利润比公装低，而且直接面临业主的验收，非常容易扯皮。还有每户都不同的个性化要求更是让装修公司头疼。所以这种业务就只有小公司接了，但小公司规模有限，涉及到的各个分类他搞不定，比如家电，门窗，橱柜，灯具，一般的装修公司都很少涉及，更不用说和大型厂家有长期合作关系，所以，他们就会把这一块的业务分包出来，再加上装修公司基本上就是一个设计，施工是交给项目经理，各工种人手都是项目经理临时找来的，手艺高低不一。结果就是各工序衔接控制不了，施工工艺非常不稳定，再加上开发商规定的工期一般很紧，最后问题多到无法想象。 我是作为一个装修队的负责人被一家小装修公司叫去帮他处理遗留问题的。他们做的活交不了差，收不到尾款。特别补充一句，他们公司已经是第三包了。听他们说大头都被前面的拿走了，留给他们的利润还不到5%，所以工人的工钱都压得很低，难怪会出质量问题。 我到现场，以专业的眼光一看，问题太多了，根本不好交房。首先，墙面结构有问题，导致墙砖角度达不到九十度，不方正的地方太多，使地面出现多处大小头。柜体安装后靠墙面的地方出现宽窄不一的缝。其次，地砖严重空鼓，有几十套房子的入户因为地面不方正使地砖看起来是歪的。还出现了很多客厅地面低于厨房卫生间的。有部分房子门槛石和踢脚线衔接错误，他他们说是没有出图纸，开发商的监理和装修公司负责人理解出了误差导致的。 其他工序也有很多问题，比如木制护角条，轻轻一拉就掉了，门洞尺寸不标准，门安装后墙面有缝，后期用石膏补缝导致出现冰裂等等，就不一一列举了。反正后期会出现的问题不是一点点，谁住谁知道。最后这个业务我直接给推掉了，一是太特么麻烦，二是，他们根本就出不起价啊！ 还有一个重点就是，房地产的利润在中国一直比装修的高很多，开发商对装修这一块根本不上心，我以前在贵乎详细写过这个问题，结构被河蟹了。总之，建议大家不要买精装房，如果已经买了的童鞋最好是拆了重装，就像以前清水房需要铲墙一样的道理。 手机码字好辛苦，本来还有很多想说的，就不细说了。有什么问题可以私我。点个赞\(≧▽≦)/鼓励一下吧！