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买经济适用房能按揭贷款吗？

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买经济适用房能按揭贷款吗？

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有人知道买经济适用房能按揭付款吗

提问者： 165 2021-12-13

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1条回答

2021-12-13

购买经济适用房可以贷款，不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”，这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后，是可以贷款购买的，银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理，因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款

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