拆迁安置房装修能公积金借贷吗？唐山和逸居.-家友趣网

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人工费: 59384元

材料费: 59384元

设计费: 365元

质检费: 1265元

拆迁安置房装修能公积金借贷吗？唐山和逸居.

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只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年（含）以上，即可申请办理住房公积金借贷用于解决和改善自住住房。拆迁安置房，只有在能办理产权抵押的情况下，才可以申请公积金借贷。因住房公积金借贷是以所购房抵押借贷的安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。建议你购买安置房要慎重。

提问者： 20 2020-02-10

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2020-02-10

拆迁安置房装修能公积金借贷吗？唐山和逸居.只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年（含）以上，即可申请办理住房公积金借贷用于解决和改善自住住房。拆迁安置房，只有在能办理产权抵押的情况下，才可以申请公积金借贷。因住房公积金借贷是以所购房抵押借贷的安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。建议你购买安置房要慎重。

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