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人工费: 59384
材料费: 59384
设计费: 365
质检费: 1265
自建的厂房再次装修产生的工程款金额较大怎么会计处理,会涉及到房产税吗?
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租的地,自建的厂房,要交房产税。自己建造厂房自己用,首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出,不得抵扣。其次,竣工交付使用后要上报地税,由地税核定房屋价值缴纳房产税,一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额,不过各地不太一样,这个要有当地地税部门核定。依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
提问者: 205 2020-02-10
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