房屋装修 > 装修攻略 > > 收房的流程是什么?又有哪些注意事项?
1室 1厅 1厨 1卫 1阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台
您的装修预算约165003
人工费: 59384
材料费: 59384
设计费: 365
质检费: 1265
返回列表

收房的流程是什么?又有哪些注意事项?

2019-09-12
收藏: 分享到:

收房的流程是什么?又有哪些注意事项?

收房的流程是什么?又有哪些注意事项?

一、收房步骤

1、收取收楼通知书

通常在约定好的交房期限内,客户会提前收到收楼通知书,要注意在约定好的收房期限内,可以选择提前收房,但是要注意收房不宜推迟,另外建议业主选择后几天收房,不要赶在收房高峰期收房,不然收房业主太多过程过于复杂,耽误时间长。

2、看证

收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,特别注意三书一表一证很重要,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,有了这些证书才能达到交付条件,如果这些证书没有提供,后期造成的延期交房责任是由开发商负责。

3、领取钥匙

收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可,要注意切忌先收房后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。

4、房屋检验

拿到钥匙后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时,业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。

5、填写《房屋交付验收表》

在验收过程中,物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数,同时,对于验收过程中发现的问题,也都可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话,客户就可按实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。

收房的流程是什么?又有哪些注意事项?

二、验房的注意事项有哪些呢?

1、看房屋结构是否符合平面图

开始查看验房的房屋结构与自己当初选择的平面图是不是相符,测量房屋所有空间实际大小与高度,以防一些黑心开发商以次充好。

2、检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况

用小锤子轻敲墙面、地面感觉十分结实或是空鼓,如果有开裂或空鼓声,应加以标注着开发商说明。

3、检查房屋是否有漏水渗水情况

时间允许的话可以做个一整天的闭水实验,由其要看房屋尤其卫生间是否有漏水情况,如果上来业主也在可以同时进行测试,查看测试效果。

4、看屋顶墙面

查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平,天花有无开裂脱落的情况。


发表评论
发表评论 还可以输入300
新家装修要花多少钱?
免费获取装修预算,不花冤枉钱
81869
1室 1厅 1厨 1卫 1阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台
案例:12 攻略:28
全体员工一直秉承“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,始终坚持以客户的需求和满意为核心,以“诚信”为宗旨,不断的用优质、精美、具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报,从而使公司不断发展壮大
品牌连锁 风格订制 平面设计
陕西省安康市汉滨区
优惠活动推荐
更多 >
相关装修案例
更多
新家装修要花多少钱?
免费获取装修预算,不花冤枉钱
81869
1室 1厅 1厨 1卫 5阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台

*请输入正确的手机号

免费预约量房

今日已有6,398位用户预约成功

1室 1厅 1厨 1卫 5阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台