住房公积金提取的使用程序，是否可以用于装修？

住房公积金提取的使用程序，是否可以用于装修？

住房公积金在每个地区都有所差异，是否可以用于装修建议咨询当地政府，那住房公积金可以怎么使用呢？接下来给大家局题介绍下。

一、 程序

1.财政拨款单位:

申请人应提供相关的取款依据——分公司负责人初审——营业处负责人审核——中心主任审批——财务部汇总，并报财政局拨款审核——财务部支付。非财政拨款单位：

申请人提供取款依据——营业室负责人初审——中心主任审批——财务二部付款。取回所需材料

a.购买自住住房：个人申请、单位证书、购买合同和发票(见原件副本)b、离开、退休：个人申请、单位证明、休假、退休批准文件(正本和副本)c、在职死亡：委托方提取个人身份、个人单位证书、死亡证明(正本和副本)d、自建住宅：个人申请、单位证书、建筑物批准程序(原件和登记证副本)e，自建住房：个人申请、单位证明、有关审批手续(原件和副本)、出境结算：个人申请、单位证明、出境结清证明g、购房贷款本金和利息的偿还：个人申请、单位证书。

公积金的支取使用:

1，自有住房，修复自有住房的购买，建造或改造; 2，退役，退休;

三。完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；？

4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的;5、出国、出境定居的;

6，户口迁出本市，县的行政区域，移动到住房公积金制度是不成立的; 7，其他住房消费的工人人民政府。

职工死亡或者被宣告死亡，继承人或受遗赠人的工人可以提取职工住房公积金账户的存储余额。

如果员工和工人购买、建造或重建他们自己的住房、对其自身住房建设所需的资金进行大修，并提取其住房公积金账户中存储的余额，则他们可以在其配偶、父母和子女的住房公积金账户中提取存储余额，但须征得被人书面同意。

存储提取职工住房公积金账户余额必须通过支持发行材料单位陪同，适用于管理中心，管理中心办理。

（一）向房屋所在地房屋管理部门或者房屋委托代理机构出具证明，证明房屋确实需要大修；（二）向房屋维修公司出具维修预算证明，确定所需费用；（三）借款人持有上述证明，个人贷款申请书、单位担保书、借款人经济收入证明等，由主管部门提出申请；（4）主管部门审核材料，提出审批意见，确定贷款金额、还款期限和还款方式；（5）向银行办理相关手续

如何确定住房公积金的供款额

1）支付房款=工人去年的平均月工资+个人工资的工人去年的平均月工资支付的单位比例的一定比例的金额（个人和单位支付的美元金额四舍五入）。

2）住房公积金利息如何结算？

基金管理中心每年6月30日进行公积金利息结算，并打印利息报表。

办理公积金贷款流程图

收到“贷款申请” - >信用局提供相关的材料贷款 - >按揭担保公司办理手续 - >签订了信贷部门借款合同，并填写小票贷款倾倒 - >中心委托银行贷款 - >借款人偿还每个月的段落。

目前，公积金贷款不仅广泛用于购买新房，还广泛用于购买二手房。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比目前商业贷款利率5.51%低了近一个百分点，所以在大多数购房者心中形成了一个共同的概念：用公积金贷款比用商业贷款省钱。我爱我家理财部门的专家告诉记者，公积金贷款的优势不仅限于其利率优惠，还具有贷款额度高、期限长、灵活方便的还款等多种优点。

1.公积金贷款利率优惠。

（1）相同额度的贷款，同样还款年限，公积金贷款和商业贷款利息比省下几万元就可以的。到了40家，例如，贷款28万。如果商业贷款期限为25年，1721元，25年金共计516300元，同比总利息支付236300元平均每月还款，而同样是25岁是公积金贷款，的1548元平均每月还款，25年还款总额464400元，总利息支付184400元比商业贷款少付每月173在1月25日，在近51900元总利息支出的节约。

（2）相同的贷款额度、相同的还款额度、公积金贷款与商业贷款的比例，不仅还款时间短，而且还款利息也少得多。同样是28万元贷款，如果用同样的1721元/月还款，商业贷款还款300个月，期限25年，还款总额516300元，利息236300元。但是，当公积金贷款还清到251个月时，也就是说，在21年内，全部还清本息。支付总额430715元，利息仅150715元，比商业贷款少85585元

二是公积金贷款还款方式，提前还款灵活方便。

（1）灵活的还款：公积金贷款还款极为灵活，借款人只需每月还款额不低于“最低还款额”少，你可以自由地确定每月支付的数额，借款人是很容易的资金安排。

（2）提前还款便利：提前偿还公积金贷款

(3)资金数额灵活，易于控制。商业贷款必须预先偿还一万或五万倍，而没有注明公积金贷款，只要超过“最低还款额”，全部视为预付款项。

（4）任意次数，可以提前做好每月付款。对于商业贷款提前还款数量和一些有明确的规定，年仅1也可以提前钱三次。公积金贷款是月也的每一个进步机会基金三次，贷款人甚至可能随时调整自己的每月付款提前。

（5）主要的第一脉冲，降低总的兴趣商业贷款提前偿还量包括本金和一些兴趣的红色部分。提前偿还公积金贷款，这抵消了贷款本金的全部金额。预付款使用公积金贷款，最后总的利息支出将同样数额的贷款提前还款业务后比感兴趣的最终总金额要低得多。

（六）预约方便，不需要书面文件。商业银行不仅需要提前几个月通过电话预约，而且还需要向贷款人提供书面文件，这非常不方便。而公积金贷款预付，只需提前三个工作日预约，电话调整预付款金额不需要书面文件。

第三，公积金贷款的其他优势。

（1）贷款比例高，首付压力小。一般来说，最大的商业贷款只能是70%，买方的首付款压力很大。最大公积金贷款可为9.5%，购买者的首付压力较小。

（2）贷款期限较长，每月还款金额较小。商业贷款的贷款服务年限只限于25年，大部分二手房只能使用20年，月供应压力大，公积金贷款的使用寿命可达30年，月供应压力小。

房屋年龄限制（3）房龄的限制更加灵活的商业贷款，也有严格的要求，大多数银行并没有85年前贷款的房屋，并与贷款期限房龄的增加增长。房屋年龄的限制更加灵活，房龄和贷款期限的公积金贷款加起来不超过50年。

（四）各区县房屋可以贷款。一般来说，商业贷款只针对北京市第八区符合条件的房屋。远郊区县的房地产审计非常严格。除了北京市第八区的住房贷款外，北京远郊区县的住房贷款也可以通过公积金贷款进行贷款

（5）借款人年龄无限制商业借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，公积金贷款给借款人的年龄限制。

公积金贷款使用的误区

对于许多购房者误解使用公积金贷款的，我爱我的家庭理财规划专家指出，公积金贷款将不会被作为固定在偿还商业贷款还款的时间，不要求贷款人，但只有在设置下面还款时间“最低还款额”。 28万元贷款25年还清，例如，要求贷款人将贷款资金不低于1344元每月还款额，许多贷款人往往只需支付1344元每月还款。但这样做的结果是，你会发现有超过47000元出色的贷款本金时，贷款最后一个月偿还贷款，最终导致还款压力巨大的结束。

对于公积金贷款的使用，我爱我家的理财专家建议：当贷款人使用公积金贷款时，如果有能力支付超过最低还款额度的，最好每一期都多还款。每月多支付的款项将直接冲抵贷款本金，只会减少还款利息总额，缩短还款日期，对贷款人有利无害