拆改房屋要注意，承重墙可千万不能乱改！

2019-09-12

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拆改房屋要注意，承重墙可千万不能乱改！

买了二手房想改造，但害怕一不小心就把承重墙砸了，对于承重墙，有什么地方要注意的呢？

现在装修风格越来越多，很多人为了追求整体效果，都会重新调整室内格局，拆改墙体，对房间进行打通。但是并不是所有的墙体都能随便拆除的！今天，就带大家了解一下承重墙的一些注意事项。

学会分辨承重墙体

＞＞看户型图资料

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

＞＞看房屋的结构

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

＞＞看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

＞＞看墙体的厚度

非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上，敲起来应该没什么太多的声音。

承重墙改造常见误区

＞＞承重墙体结构可以随便改动

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高额的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

＞＞承重墙能开门

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。

＞＞非承重墙就一定能拆

传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。