监理聊装修 | 精装房验房攻略随着精装房交付政策的逐步实施，毛坯房市场逐渐缩小，全国迎来了精装房交付时代。但是，精装修交房也是很多业主噩梦的开始，消防隐患、房屋设计、排水工程、地面工程等让业主焦头烂额。受设计水平、施工水平、监理水平、材料供应商的质量标准等诸多因素的制约，房屋交付时的精装水准，往往不尽如人意，与业主看到的精装样板房有区别，一些隐蔽的工程问题甚至会给业主的生活质量带来问题。Step 1 地面工程地面工程常见问题主要有地砖铺贴是否平整、颜色是否有色差；地板踩踏是否松动等，其中阳台地面坡度差、地砖空鼓等问题危害系数较大。▲ 监理师傅检测阳台地砖平整度Step 2 墙面工程墙面工程的常见问题相对较多，墙面漆表面是否平整、是否有污渍、是否有破损；吊顶是否安装牢固、是否平整；墙砖是否有空鼓、划痕、破损等。▲吊顶乳胶漆开裂Step 3 强弱电工程强弱电工程的检验有些需要用到专业仪器，如配电箱内线路接线是否规范；插座线路接线是否正确；电线大小是否符合规范。其余，如配电箱内有无漏电装置、有无松动等可以用目测法。▲ 监理师傅测试弱电Step 4 排水工程排水是房子的重中之重，排水不畅，精装房秒变泡水房。地漏是否堵塞；洗漱区、洗菜区下方排水管是否漏水；水管是否渗漏等隐蔽工程需要业主着重验收。▲监理师傅测验是否漏水Step 5 门窗工程门窗工程主要验收门窗框以及门锁，如锁具的流畅性、能否上锁；门板是否有破损或翘曲变形现象；是否有破损、刮痕、打胶开裂等。▲门体安装歪斜及刮痕Step 6 细部工程细部工程是指细节问题，如衣柜、鞋柜等是否有刮痕、破损、安装牢固等问题。▲鞋柜漆面破损以上，只是精装房验收知识的很小一部分，验房事项繁琐复杂，除了靠知识还得靠经验。想要安心住新房，放心住好家，君程监理，你值得拥有。君程监理|专业第三方监理团队 由20年经验的资深监理专家领衔 全程帮您盯工地，24小时免费提供客观的装修知识问答~ 规范施工工艺及质量，规避装修隐患，为您全程把关 。了解更多装修知识，关注公众号。
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