上海公积金装修如何贷款

上海公积金装修如何贷款一、上海公积金装修贷款流程如下：1、借款人至受理网点申请贷款2、受理网点受理3、签约4、审批5、办理抵押登记手续6、银行放款。二、贷款所需材料如下：1、借款人、配偶、共同借款人和产权共有人身份证原件，户口簿全本原件和复印件。以上人员及监护人（如有）应到场签字，如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。2、借款人为已婚人士需提供结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书，离异人士提供离婚证及离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。3、建造、翻建自住住房应提供本市区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》原件和复印件；大修自住住房应提供本市区房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件。4、施工单位出具的收款凭证原件和复印件。5、工程合同及相关附件原件和复印件。6、施工单位的营业执照或资质证明复印件。7、施工方收款账号。8、由贷款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。9、建造、翻建自住住房应提供阶段性担保证明材料，大修自住住房应提供房产证原件和复印件。扩展资料：一、贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。参考资料来源：百度百科-公积金贷款