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房屋质量区分-银川装修公司

发布时间:2016-03-04 11:01 访问次数:
    银川装修公司
    银川装修公司建议 如果您买的是现房,那么在签约之前,一定要好好地将整套住宅检查一迢,并且要以行家的眼光去审视土建施工和安装的质量。
    土建工程的质量:
    (1)屋面:平屋面是否有顺坡坡向排水管沟,坡屋面有顺坡坡向排水沟。屋面和排水沟均无开裂、油毡起鼓现象。顶层的室内天花板上应无水痕水迹。
    (2)墙面:内外墙面应表面平整、无裂缝;窗台和内墙面均无水痕水进;内培应光滑,无空鼓、气泡、凹陷、裂缝等缺陷。墙面和墙面、墙面和天花扳、培面和地面的交线应顺直;墙面的涂料色彩,厚薄均匀,无流消、挂落现象。
    幅)地面:面层和基层应粘接牢固.不空鼓;水泥地面无裂缝、脱皮、起砂现象;块料地面的饰面层应色泽均匀、安装平整、接缝顺直均匀、连接密合;涂料地面应色泽均匀,无起泡、裂缝;卫生间、盟洗室和厨房地面应赂低于其他房间地面2M,地面排水通畅,坡向地漏;地漏塞住放水
后,盛水24小时楼下无漏水现象,湖rJ是墙角也无渗水发生,地漏及穿越楼层间的上下水管周围的地面也无渗漏现象。
    (4)阳台:阳台地面应排水通畅,顺坡向排水口,如是外排水,排水管的伸出端应大于15M.且安装牢固;阳台地面府低于室内2M,以防雨水倒沼人室内;阳台的栏杆、栏板安装结实,不晃动,钢筋栏杆间隔不大于11恤,混凝土栏板无裂纹,外形完整天缺棱掉角露钢筋,栏杆高度不低于UOM。
    (5)门窗:进户门及门锁安装应牢固;门开闭灵活,关时门框无震动,不掉灰,门安装平整,门缝紧密均匀,门扇无翘曲变形,门的五金配件齐全;窗户开闭灵活,安装平整,无翘曲变形,关后不渗雨水;铝合金窗铝型材厚度至少1M,封闭阳台铝材应厚1.2M;木门窗,木门窃套的油漆部位无起皮、起鼓泡、剥落、流淌、厚薄均匀、色泽鲜亮。
    水电安装工程的质量:
    (1)电气:分户表箱安装牢固、安全;电表最好有合格证,运转正常(可用1千瓦的用电器运行一小时看是否耗电一度来检查电表的读数准确性);线路应有可靠接地;各种灯具打开后亮度正常,无杂音.特别是荧光灯通电后无嗡嗡声;银川装修公司所有开关应断开在火线上(可用电笔测试或在黑暗中关掉荧光灯后无暗光确定);电气配件安装牢固、接触良好,使用中不发热、安全可靠。
    室内还应配有电话、有线电视的接线插口。
    (2)给排水和卫生设备:独用分户水表应运转正常(可用已知容量的容器接水,再从水表的读数检验,看是否两者相同,从而得知水表的运转是否正常).水表应有铅封和合格证;打开水龙头,出水应有一定水压,水流流速均匀,且无杂音噪声;检查水龙头等配件附件开关是否灵活,无渗水漏水;下水管的水平管应有斜度.坡顺向竖的下水总管;下水管应按规定设存水弯管和检查口;下水管在长时间通水时应保持通畅;卫生问和厨房的排污管应分设。
    厨房、卫生间的洁具应配套,有合格证明,外观光滑无裂纹,色泽均匀.安装乎整、稳固,接口严密不渗不漏,下水通畅。
    如购底层住宅,特别要注意室内外地面的高差和底层水平排污管离化粪池的距离。高差应大,距离应短,以防止污水不及时排人化粪池而造成污水滋出地漏和便器污水倒灌。
   银川装修公司提醒 如有垃圾道.应检查垃圾道内壁是否光滑顶部应有通气孔,防止倒垃圾时灰尘溢出。垃圾斗门闭合是否严密    特别提到的是,在刮风下雨时去检查住宅,还可以检验住宅抗御风雨的能力o kAqrl窗是否严实,封闭性能是否好等。
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