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验房时发现房屋结构出现隐患怎么办

发布时间:2016-03-23 10:41 访问次数:
房屋结构是否存在隐患也是验房的重

要一环。例如,楼板是否出现贯穿性开裂。

由于楼板属于承重结构,所以楼板的贯穿

性开裂比墙面开裂更严重。如果发现房屋问题,但基本不存在危险,修补后不会妨

碍使用。

    (2)若裂缝与墙角呈45。斜角或与横梁

垂直,则说明该房屋存在结构性质量问题,

有较大的安全隐患。

    (3)阳台的位置比较特殊,同样需要严

格检查,要查看阳台的两侧墙面是否有裂

缝,若有裂缝,也属严重的质量问题。有结构问题,业主要及时反映给物业公司,

再由物业公司转告给施工单位,由施工单

位准备专项维修方案,待业主确认方案后,

再进行维修整改。楼板贯穿性开裂的维修

费用较大,但是如果不及时整改,则会对

房屋的结构、抗震等级产生影响。