装修新房验收不懂 听听老师傅怎么说

装修新房验收不懂 听听老师傅怎么说

       装修新房验收不懂 听听老师傅怎么说 如果我们要进行商品房的入住的时候，我们肯定要对自己未来即将居住的房子进行全方面的房屋验收工程。那么在进行房屋验收这个过程中，有哪些注意事项是值得我们关注的呢?我们可以从哪些方面对房屋进行一个全方位的验收呢?

一、装修完工如何验收
1、电路验收
       观看强弱电线之间间距是否大于15mm，而且电线是不能有接头的，要一根线拉到底，防止日后用久产生电流，引起火灾。线管在拐弯处要用弯管器固定，长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母，并且接口处要用胶水粘紧。
2、门窗
       检查窗户是否能关的紧闭，门窗可是家里的防盗之一。拖动的过程中是否有阻塞的现象，防水层是否有问题：窗槽下雨天是否容易渗水。
3、地面防水
       需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。
4、砖缝齐不齐、砖面平不平
       不要觉得自己是外行，就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了，特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地，绝对有一大堆你能揪出来的错！
5、卫生间和厨房的保修期
       保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。
6、电箱验收
（1）电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；
（2）在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；
（3）打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。
二、装修房子验收收房注意事项?
       1、“四大件”不齐全;文件一：《建筑工程竣工备案表》;该文件包括：工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。文件二：《住宅质量保证书》，是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围等内容。
       2、墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。
       3、房屋主体有问题。因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定。根据有关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
       以上就是关于装修新房验收不懂 听听老师傅怎么说的相关内容了，做为业主的我们，一定要对全屋里的各个装修环节、装修细节进行全面、仔细的检查验收，这样才能避免入住后才发现各种装修遗憾的问题。希望小编所讲的对你有所帮助！