装修新房验收，验房注意事项

装修新房验收，验房注意事项

        最很多人想知道装修新房的验收，对于这类的问题小编觉得提出的非常不错，验收是最后一道门槛，所以关于装修新房验收，验房注意事项今天给大家一一介绍！

一、装修新房验收

        1、地面平整度检查，在检查地面时，地面平整度的检查工作是非常重要的，一般来讲，如果地面平整度存在一些误差，有可能是房屋本身的结构的问题。在检查时，可以用垂直检测尺对地面进行检测，地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5mm左右，地板平整度允许误差一般为3mm左右。

       2、地面外观检查，在家居装修过程中，施工人员在铺贴地板和地砖时，难免会因施工操作不慎把地板或者地砖的表面刮花或损坏，所以，在对地面验收时，应仔细检查是否有裂缝、缺口等情况。在检查地面外观时，人的距离最好站在两米以外的地方，用眼光目测地面颜色是否均匀，看看表面是否有色差与刮痕，还有看看砖面是否有异常污染等问题，比如，水泥、油漆等，其次用眼睛观察和用手摸一下砖面是否存在裂纹和裂缝等问题。在检查地面时，最好是在光线充足的情况下检查，一般选择在白天最佳。

       3、地砖坡度检查，一般来讲，在家居装修时，地砖坡度的范围应该符合设计的要求，那么要求有哪些呢?比如不泛水、不积水等，如果地砖坡度不合要求，在日后的使用过程中会影响到正常的去水，从而会使地面经常出现积水现象，给我们的生活带来许多麻烦。在检查时装修网提醒，可以先在卫浴或者阳台的位置撒水，同时观察水流的流向，然后关闭水源，观察一段时间，看看地面是否存在积水的情况，如果地面有积水不退，则说明地砖坡度存在问题。

二、验房注意事项

       1、在的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1－2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

       2、在验房时，测房屋高度是必须的项目（单层的高度误差最大不得超过1公分，一般应该为5毫米以内）。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确，因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。用响鼓锤敲敲墙面和地面，看看墙上有没有空鼓的地方，如果面积比较小，范围小于20厘米为合格，面积比较大可以在墙上标识出来。

       3、防盗门开关几次看看是否灵活。关上门，听一听隔音效果怎么样。看看猫眼有没有歪，门铃是否正常，门是否能关严，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否晃动。

       4、我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有一点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。一般验房师会有专门的检测笔，而购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的，磁铁一吸就知道是否加了钢衬。

       5、在验收的时候，每一个电路都要认真测试。因为是工程预埋管，很多种情况是看不见的，我曾遇到，验房时没查清楚，我们进场时遇到各种扯皮的事情，一切跟他们没关系。

     今天介绍装修新房验收，验房注意事项就介绍了，希望对您有所帮助！