新房装修手续有哪些？怎么去和物业对接？

新房装修手续有哪些？怎么去和物业对接？

装修房子是一件繁琐的过程，涉及的工种非常多，怎么去装出一个理想家，是需要下功夫去了解下装修的知识，那么新房装修手续有哪些？怎么去和物业对接？面我们一起去看下吧！

一、新房装修手续的办理政策

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。向物业管理部门提供以下手续：装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容；公司的营业执照复印件；资质证明；施工人员的身份证、暂住证、务工证；交纳一定的管理费及押金；办理施工人员出入证。

二、新房装修手续的具体内容

1、住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

2、非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

房屋装修申报提交材料

A、房屋装修申请表;

B、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

C、申请人和产权人身份证复印件;

D、房屋租赁的，应提交租赁合同;

E、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

F、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

三、新房装修开工手续主要是在物业进行办理，主要包括以下几个方面：

1、协议签字：就是在物业的出具的装修协议上签字。

2、开工证：办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

3、装修押金：各个小区收取的装修押金都不同，

4、出入证：出入证主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。

5、垃圾清运费