完整的毛坯房装修流程，毛坯房装修结束多久可以入住

完整的毛坯房装修流程，毛坯房装修结束多久可以入住

       毛坯房装修流程对于每一位业主来说都是想知道的，装修重要的是施工，装修入住后的体验是好坏是由施工质量决定，装修质量与装修流程是相互牵制的！下来看看，完整的毛坯房装修流程，毛坯房装修结束多久可以入住!

完整的毛坯房装修流程

       一、寻找施工企业优秀施工企业基本条件资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。承包经验：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程；是否有室内装修经验的项目经理；信用：是否有中途停止履行合同的行为；口碑：业主对施工企业的评价。

       二、内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平施工企业审查事项

       三、查施工资质、营业执照、税务代码查公司规模、企业实力、发展状况审企业信用、品牌口碑、法律纠纷审预算标准和档次、材料是否真材实料审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施查小企业的无效承诺、规避风险

       四、审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工施工企业的招标制度尝试因为家装施工标的小，一般是不采用招标办法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。

      五、施工预算进入预算的条件图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定）工预算陷阱例举虚报工程量不列材料等级、品牌、规格、尺寸在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量项目重复报价高报材料（主、辅材）价格，低估数量人工过高高冒损耗，甚至重复计算损耗漏报

     六、施工预算洽谈要领明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。

      七、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。

       八、管理费谈判，力求降到最低。于税金：一般装修要收取的税金为3.41％。关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费）

       九、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。9增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

毛坯房装修结束多久可以入住

       1、正常人

       新房装修完后，最好先放置3个月后，因为装修中残留一些有害物质还没挥发出去，需要一定的时间。若条件允许的话，可以请检验公司对新房进行甲醛检测，等房子达到入住标准以后再入住。

       2、孕妇

       若家里有孕妇的话，那最好放置4个月以上，因为怀孕初期，胎儿还不是很稳定，甲醛等有害物质会影响孕妇和胎儿的健康，所以越晚入住越好。

       3、婴儿

       若家里有婴儿的话，那最好放置6个月以上，因为刚出生的新生儿器官发育还不够完善，免疫力比较弱，很容易受甲醛等有害物体的侵害，造成婴儿发育迟缓，畸形等症状。

       通过阅读上面的完整的毛坯房装修流程，毛坯房装修结束多久可以入住,已经了解到了吧！告诉了你们新装修的房子需要多久才可以入住，小孩儿和孕妇入住的时间是不相同的。