买房为什么要贷款 贷款购房手续程序

买房为什么要贷款 贷款购房手续程序

如果对贷款购房有需要的话，大家可以通过相关的网站，了解清楚具体的手续流程，然后再咨询贷款的机构，相信会有不错的帮助。下面就是介绍买房为什么要贷款以及贷款购房手续程序很多专业的贷款人员会帮助大家解决这样的问题。所以大家可以先准备好各种贷款的材料以及首付的金额，以后贷款会更顺畅。

买房为什么要贷款

买房贷款可能就是因为自己购房资金条件不够多，或者是拥有更高的授信额度。

1、首先，我们可以认为房贷是政府给有购房需求的人群一种福利性行为。可能很多人会不理解，政府不是一直在限购吗？房贷怎么还能是政府给予购房者的福利性行为呢？我们在这里举个简单的例子：在二十年前，假如你手握五十万元现金，可以在上海买下一套房子，二十年后的今天，五十万元现金做首付款都远远不够。

2、住房贷款是政府给当今有购房需求的人群一种福利性行为。这也是我们普通人可以把风险转嫁给银行的为数不多的机会。

3、另外，银行在给企业授信贷款的时候，有房贷的企业主，在担保调查中可以获得更高额的授信额度。虽然贷款购房有这么多好处，但也是要因人而异，量力而行，因为不仅要准备好充足的首付款，更要有每个月偿还贷款的能力，如果逾越不还很可能要支付违约金，同时还会影响个人信用，在以后的购房贷款或者生活中的其他事情，都会受到影响。

贷款购房手续程序

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。