装修合同到底应该怎么签，才能不被坑？

装修合同到底应该怎么签，才能不被坑？

    网上装饰纠纷的消息不断更新，这些纠纷的原因是多方面的，但在最后的分析中，大部分是由于业主在签订装饰合同时不小心，他们才会被被肆无忌惮的商人给坑了。
    那么，应该如何签订到底装修合同？要注意的事情有哪些呢？

   
    一、装修材料，工艺
    如果家庭装修材料是由装修公司提供的，那么在谈到建筑材料等级标准时，有必要在合同中，对客厅、卧室、厨房、浴室等地方使用的材料进行品牌、数量、规格和价格的详细列出，具体的施工工艺也应写明，以避免偷工减料的情况。
    此外，装饰公司的所有装饰材料都必须符合国家标准，必须有质量检验合格证书和详细的参数。使用市场以外的产品的，依法追究责任。
    先前装修公司提供的样品，大家也可以留个底，避免出现实不对样的情况。
    
    二、付款方式
    现在常见的付款方式有两种，一种是: 装修合同签订后，业主支付总预算的60% ，直到木工完工支付30% ，工程竣工验收后，再支付10% 。
    另外，该材料的成本与施工成本分开计算。装修合同签订后，业主应支付所有材料，并支付施工费用的一半。在施工中，剩余量为40%，最后阶段为10%。
    和我们打的顶部采用了第三种方式：支付的第一个经过整治。接受业主真正满意只是给钱，所以他们什么是步行装修公司不会发生在我们在座。

    三、施工验收
    当材料开始发挥作用时，我们应该仔细检查每一种材料，一旦发现有好的以次充好的情况，我们必须坚决拒绝。 如果在施工过程中发现这类问题，也可以要求对方纠正，甚至赔偿损失。 同时，将验收规则和程序写入装修合同，可以保护自己的权益，也可以在装修公司起到一定的作用。
    
    四、工程损耗
    在装修过程中是不可能的，没有损失，装修公司在瓷砖的量的计算，油漆等材料会含有一定损益，但最终丢失比率是一般人多少很难确定。出。
    因此，可以咨询有装修经验的专业人士或亲友，详细了解材料损耗的比例，然后根据装修面积做一个范围。
    例如，乳胶漆和地板，出现5%-10% 的损失是在正常范围内，但如果装修公司提出的损失比例大于这个值，我们需要评估的心。
    材料损失等内容最好在装修合同中注明，以避免日后发生纠纷。

    五、施工超期和保修期
    合同签订后，装饰工程将正式开工。对于业主来说，他当然希望看到房子尽快装修，但房子还没有按预定日期完工。而且，与装修公司多次沟通仍然没有效果。如果装修款已经支付，就处于被动地位。
    虽然装修合同中规定了施工日期，但为了更好地解决非不可抗力造成的延期问题，需要在合同中明确逾期的责任，如装修工人的不作为造成的工程延期等。 装修公司要求业主缴纳一定比例的罚款。 如果是由于不可抗力造成的，则签署延期令。
    施工完成后，质保期的工期也应与装修公司约定并签订本合同。
    
    六、证件、资料齐全
    装修合同由法定代表人签署。如果你想委托他人，必须有委托书。请向装饰公司索取工商营业执照复印件及加盖公章的资质。你还需要索取公司经理和建设项目负责人的身份证复印件、工作证和联系方式。
    此外，最好避开别人交来的项目，收集情况。
    如果在后期预算和材料的价格有变化，则需要重新签署装修协议。
    
    这些是我们在签订装修合同时需要注意的问题。在与装修公司签订装修合同时，要仔细揣摩每一个项目，谨慎行事，尽量避免落入那些黑心公司的装修陷阱。