精装修房也要做好验收工作

精装修房也要做好验收工作

    近年来，市场上精装房越来越多。这是他们的口号，也是最吸引消费者直接居住的地方。与毛坯房相比，精装房可以为业主节省大量的时间和精力。但是，由于装修全过程监控不到位，精装房质量问题时有发生，很多业主对装修工程质量一无所知。对于一些缺乏专业知识的业主来说，精装房交接时应该注意什么？

    空气检测是最重要---随着观念的更新，环境保护已成为消费者在居室装修中最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是造成各种身心疾病的主要原因。由于精装修补材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，在交屋时，业主首先要确保空气质素符合标准。
    隐蔽工程要精心 --- 隐蔽工程，包括水电改造，电路改造，卫生间的吊顶结构和防水这些项目。由隐蔽工程的业主，管道水路，电路，以及插座位置的功能，所以使用的材料不理解，因为遂以这些项目都埋在墙壁上。
    水路---常见的建筑水路通常有三种，自来水、热水和再生水。再生水是非饮用水。它是收集雨水，用来冲洗厕所或浇花。消费者需要知道热水和再生水是否可用，以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置。应该在厨房或厕所的出口。
    电路---电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和容量最大的用户。这就要求消费者向物业管理公司或所在社区的开发商索取水电等隐蔽工程布局的基本竣工图。在以后的使用过程中，如有短路、断水现象，可由专业人员按图纸进行维修。此外，还要观察配电箱漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确分路，面板开关安装是否顺畅，同时还要测试开关是否有效。
    吊顶---天花板的结构没有显示在完成的图纸上，但结构可以在精装书室的侧面、灯的位置或中央空调的通风口上看到。普通业主可以用肉眼从观察到的天花板口判断，根据有关规定，隐蔽工程的天花板必须采用轻钢龙骨。在过去，通常使用的木龙骨本身含有水，在四季之后，特别是在冬季取暖后可能会收缩，并且已经被淘汰。轻钢龙骨性能稳定，使用寿命较长。
    防水 - --倒水测试在浴室，检查下水是否顺畅。由于地漏的最低点不能有水，所有的水应该在开放流动。