收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔

收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔

    守方可以说是在最后一步买房子，如果有问题，是不是在验收房子的时候发现，那么购房者可以挑选房间入住或进入室内装修的房子，这是大家都希望能够以收益顺利，但往往在收房一些问题，因为这些问题也有买家和卖家之间的纠纷，今天小编来讲讲，其细节也不容忽视，收房时哪些细节不能忽略？如果错过了我会后悔的   

    1、测量面积
    很多人在验收房屋的时候都会忽视了测量房屋面积这一步，但是我们购买的期房跟房屋的实际面积肯定是会存在一些差别的，误差不大的情况下，开发商还会退还购房者多余的房款，所以这一步一定不能忽视了。所以购房者验收房屋的时候需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
    2、验收管道
    管道是否畅通，关系到今后的用水问题。如果管道不畅通或有漏水现象，将来很容易在房子里积水，这也会损坏家具。我们检查房子时，一定要用水桶把水抽到下水道里，看看水是否畅通。如果不是，我们必须要求开发人员处理。暂时不办理收房手续，处理完后重新验收。
    3、检查墙面和地面
    墙壁和地板切不可质量问题，尤其是墙体的上，下两层是关键支撑，承重墙之类绝不能存在质量问题，还要注意检查问题敲空，如果空鼓，一定要物业人员尽快纠正，否则会在装修很简单的通过地板，妨碍邻里去了。华尔街观察的时候要注意看房子的外墙颜色是否均匀，平滑，如果颜色不均匀，不平整的现象。
    4、验收防水
    防水主要是看厨房卫生间和阳台这些地方，厨房和卫生间的水比较多，所以防水一定要做好，避免渗水到楼下住户，损坏家具，自己赔偿，而阳台需要防水是因为雨水可能进入室内，阳台的防水和排水都要检查，如果雨水堆积在阳台，可以及时排水..