装修合同别乱签，这9个套路最常见！

装修合同别乱签，这9个套路最常见！

在装修之前，装修合同是一定要签的，但是要注意的是，也不能随便签，避免自己跳进陷阱中，在签合同之前，要了解一下签订合同的7大原则以及其他注意事项，只有提前做好相应的准备工作，才能避免自投罗网，进入到合同陷阱中，下面就针对合同签订的原则以及注意事项为大家介绍一下。

1、关于工期

一份合格的装修合同，应该有明确的开工日期和完工日期，不能只含糊其辞的写“工期xx月”或者“工期xx天”。

因为有些施工队或师傅会同时接好几个活，开工和完工日期不写明的话，他们很有可能为了赶别人家的进度，而导致你家的工期一拖再拖。

此外，装修合同上还需要写清楚工期延误的赔付比例，加强约束力，以保证能按时完工。

2、关于付款

装修时不要急着付款，毕竟有钱的才是大爷。若是装修还没过半就已经付了大部分的费用，后期出现问题和装修公司谈判时，就失去了主动权，很有可能会吃闷亏。

因此阿尚建议大家遵循“3331”法则，即首付30%、中期验收30%、竣工验收30%、入住1个月后无问题再付尾款10%。（大家也可以根据当地情况自行调整付款比例）

3、关于材料

阿尚在之前的文中说过，材料进场时需要亲自确认它的品牌、型号、数量、规格等是否与报价单上的一致，而在这之前，这些内容都必须详细地写在装修合同里。

比如墙面要刷漆的话，不能只写一个品牌名“多乐士”，要具体到多乐士旗下的墙漆型号才行。因为即使是同一品牌，只要产品规格型号不同，价格也天差地别。

4、关于增减项

装修中有增减项是在所难免的，毕竟我们并不能百分百准确预计装修支出。

但正因如此，增减项也是装修公司最容易动手脚的地方，比如故意遗漏部分工艺，等实际施工了再提醒你补钱。

所以不想被坑的话，除了签订合同时仔细检查，还可以事先跟装修公司约定好增减项的浮动比例，比如5%或10%，超出部分由施工方承担。

5、关于工艺信息

防水刷多高、瓷砖转角是45度碰角还是用阳角线等工艺信息，同样需要在装修合同中详细注明，以免实际施工时被多收费用。

如果你对施工工艺不太了解，阿尚建议最好找专业人士或监理帮忙审核。

6、关于保修条款

装修合同中一定不能漏了保修条款，明确责任很重要。如果日后出现问题，能找到相应的人员进行维修。

一般来说，水电隐蔽工程质保5年，表面工程2年。（具体以当地情况为准）

7、关于水电费用

所谓蚊子腿再小也是肉，装修过程中消耗的水、电、煤气等看似不起眼，但最终算下来也是一笔不小的费用。

这笔费用是由业主自己出还是由装修公司出，最好也事先在装修合同中标明，以免日后推诿扯皮。

8、关于建筑垃圾

容易被遗漏的，还有装修完后对建筑垃圾的处理。自己运输的话费时费力，阿尚建议还是交由装修公司运输出去，比较省心，大家只要对合同里标注的费用做到心里有数，不要多给就行。

9、关于合同有效性

合同上面必须有你本人和对方负责人的签字以及公司盖章，才具有法律效力，否则就是无效合同。

此外需要注意的是，签订合同前要看装修公司是否有营业执照和资质证书，装修合同上的公司名称与营业执照上的名称是否一致，没有或者不一致的话不能签字。

最后想要说的就是坚定自己的想法，不要受装修公司的人影响，可能会有人会劝说你说市面上的合同基本都是差不多的，但是你自己知道想要找什么样的靠谱的装修公司你自己有标准，不要听信他人。装修公司一定是有好有坏，所以这就需要你能够去做多一些了解。