购买精装房还是毛坯房，哪个更划算？

购买精装房还是毛坯房，哪个更划算？

       现在很多楼盘开发商的楼房装修主要是精装房和毛坯房，预算多的业主想要省事的都会选择精装房，但是大多数业主还是会选择毛坯房的，那么精装房和毛坯房哪个更好呢?下面我们一起来了解下吧。

一、精装房和毛坯房哪个更好？

精装房的优点：

1、省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修时的费时费力。

2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

3、经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

毛胚房的优点：

1.最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。

2.可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

3.在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

精装房的劣势

1、难以满足购房者的个性需求，楼房装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。

2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。

3、质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。

毛胚房的劣势

1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。

2、楼房装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

3、装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

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• 二、精装新房交房怎么验房

• 很多购房者为了图方便，都会选择精装房，精装房既可节省装修的时间，还可缩短入住的时间。购买精装修房是一个不错的选择，但这并不意味着房屋绝对的安全，精装房的验房是非常必要的，那么精装新房交房怎么验房?

• 1、检查房屋结构

• 首先看看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

• 2、核对品牌和数量

• 有些精装房在验收的时候，防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等会出现与原来合同约定的品牌不符的现象。所以建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

• 3、检查墙体、墙面

• 看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。

• 4、验清厨具质量

• 检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

• 5、检测空气

• 最后还要检测房屋内的空气质量是否达标，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响居住人的身体健康，给居住人的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。

• 以上就是给大家分享的关于精装房和毛坯房哪个更好以及精装新房交房怎么验房的相关内容，了解更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注家友趣装修网！

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