楼房装修隐蔽工程验收程序有哪些

楼房装修隐蔽工程验收程序有哪些

隐蔽工程在项目竣工时不易被检查，为确保工程质量，隐蔽工程在楼房装修施工时就应该及时进行质量检查。如果隐蔽工程在隐蔽后发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失。

为了保证工程的质量和工程顺利完成，隐蔽工程验收是非常关键的一环。今天和大家分享验收流程和要点，用得上的知识点让大家一个都不错过。

隐蔽工程验收程序

1、由于隐蔽工程在隐蔽后容易产生质量问题，需要重新覆盖，这样容易增加工作量。因此为了避免资源的浪费，保证工程的质量和工程顺利的完成，承包人在隐蔽工程前，应当进行检查是否可以进行隐蔽工程。

2、实践中，当工程具备覆盖条件时，承包人应当先自行检查，而后邀请发包人进行检查。检查合格的，就可以进行隐蔽施工了。

3、发包人在接到邀请后没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当适当的催促其在期限内进行验收。如果承包人没有通知发包人检查而直接进行隐蔽工程的话，发包人可以让承包人将隐蔽工程剥露并进行验收。

4、如果验收发现隐蔽工程不符合要求的，可以要求承包人返工并重新进行隐蔽工程作业。这其中的返工费用和材料费用等都应当由承包人进行负担。

隐蔽工程验收内容

1、电路质量验收标准。强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结。在接头的接线盒内如果需要分线，则需要用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，不露线芯的工程才算是合格的隐蔽工程。

2、水路质量验收标准。管道安装应当横平竖直，紧贴着墙体和顶面走。铺设牢固且无晃动的情况，每隔800mm需要加固定卡1个或是吊杆1个。

3、防水验收标准。用防水涂料将墙角四周和管口涂刷一遍，而后再进行大面积涂刷三遍。要先刷墙面后刷地面，涂刷接口地压墙，涂刷要均匀。

4、地板木龙骨验收标准。检查木龙骨的规格是否符合设计要求，一般来说最好不要小于2cm×3cm。

5、墙面天花刮腻子的验收标准。检查腻子表面是否干透，是否存在裂纹。检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直，是否存在界限不均匀的现象。

隐蔽工程验收注意事项

1、地基与基础

在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。

地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。

基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。

2、主体结构

钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。

砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工，同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准

3、装饰工程

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差

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