新手验房的十大注意事项

新手验房的十大注意事项

    拿到房子后，很多人不知道如何验收，也有一些谁认为质检站已被验收，然后业主验收是多余的，其实不是这么回事，这里给你介绍10个验房注意事项，快看看吧。
 

一、验层高
    如果你的合同有这个条款。那么你应该测量一下这座建筑物的高度。方法很简单。沿着两堵墙的内角测量直尺（这是放置长直尺而不弯曲的最好方法）。你应该量房间里的许多地方。一般来说，在2.65米左右是可以接受的，如果房子小于2.6米，那么必须考虑房子。这种房子将来会使你不得不生活在一个萧条的环境中。对于开发者来说，这是一个非常有效的节约成本的方法。一。减少总载荷，从而节省基础部件的成本。2。虽然只减少了10厘米左右，但总体成本节约也不少，特别是对于以街区开发的居住区。三。在一定高度，降低楼层高度可以建造更多楼层。
二、墙面

1、检查墙壁是否有裂缝。
2、检查是否有空鼓墙，敲在墙上用木锤或其他东西，问题一敲声音的空鼓是不是真实的，很容易听到。标志，充满了腻子装修。
3、检查墙上的腻子是否防水。拿一瓶矿泉水倒在墙上。用手摸一下看看你手上有没有泥。如果不合格，可以证明墙上的耐水腻子是合格的。
三、屋顶
1、检查屋顶是否有裂缝。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平的，如果没有，在以后的装修中要找低抹灰再防水的腻子找平。
四、地面
1.检查地面平整。
2.检查是否有裂缝和反向沙粒：在地面上摩擦脚时会出现沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，会出现搅拌不均匀的问题。
五、门窗
1、检查门窗强度
2、门窗推拉光滑，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂或断裂现象。
3、五金配件：完整、正确的位置、牢固。
4、密封件的质量：当风扇，风扇和风扇没有间隙，密封条不松动帧与门窗关闭，不脱落，不会露出。
5，门框，垂直风扇，没有弯曲。
6、玻璃无污染，无损伤，双层玻璃夹层，无粉尘、无潮气，分离条均匀。
7、窗户排水孔是否已打开。如果你不能通过水，它会流入剖面。
六、电路
1、检查插座和开关设置是否合理，装修时电路是否需要修改，一是看个人需要，二是看家里插座和开关设置是否合理，使用是否方便。
2。检查各灯开关、电源插座是否能正常使用。用手机充电器或笔检查电源插座是否通电。当然，专业人士会用一个特殊的插座来检查。
七、水路
水路主要体现在厨房、浴室。 一般情况下，在卫生间是2个地漏，一个卫生间，一个浴缸下水道，一个洗手盆下水道，看看安装是否合理，然后根据自己的需要决定是否改变。
八、燃气管路
    煤气表是一个小东西，占用了很大的空间。如何调整仪表的位置也取决于专业人士的建议。它必须由煤气公司进行改革。这是非常重要的。
九、验管道
    管在本文中称为，它指的是一个排水/污水管。特别喜欢排污口的阳台，验收时提前获得水的存储设备，然后倒入漏。看看水是不是顺利地流走。
十、验防水
    这里的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果在交货时做了防水处理，那么我们必须核实是否做得好。如果装修前不试试，那么装修完后，会发现漏水之类的，所以维修工程会很大。