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永泰城装修设计案例 效果图 124平米

案例:永泰城装修设计案例 效果图 124平米

设计:苏秀敏

户型:平层

风格:简欧风格

人气:155

时间:2016-05-22 10:55

设计理念
2.客户要求增加部分另计费。
1 建筑面积 增加面积 856 造价(人民币)
1.1              
二.乐享精装标配项目内容及数量  
序号 居室 项目名称 单位 套餐数量 备 注 (超出优享精装项目,按公司标准报价收费〕
1 客餐厅、过 道阳台、卧 室等公共区居室域 墙面顶面基层处理人工及材料 全部 1.铲除原墙面普通腻子、涂料层(土建所批)如需铲除原墙面其它饰面见拆除报价。2.专业“墙固”封底;3.阴阳角弹线石膏找直,批刮腻子3遍找平,打磨平整。4.遇沙灰墙、隔墙、非承重墙需满贴布,费用另计。5.原墙空鼓经铲除后,水泥砂浆找平,费用另计。6.施工基础较特殊的费用另计。7.顶面因属空中作业难度加大不另收费用不进行墙皮铲除,多滚胶一遍。
2 墙面顶面乳胶漆人工及材料 全部 1.用量符合设计要求,双色(不含白色)。2.门、窗洞口减半计算。3.不刷底漆刷面漆3遍,刷底漆的刷面漆2遍。4.每增加一色(浅色)另加180元色浆费,中深色另加280元。5.凡是小面积深色漆需增加360元,50平米以上大面积涂刷深色漆每平米增加5元。
3 铺地面砖人工辅料 全部 1.对原地面做清扫、扫水泥沙浆常规处理,辅料为32.5R水泥。2.砂子水泥铺平、压实。3.如表面光滑应预凿毛,并湿润水泥地面。4.瓷砖磨边、碰角、拼花压铜条应符合要求。5.主材甲供。6.勾缝必须按报价要求用白水泥或专用勾缝剂。7.甲供水泥、砂子辅料每平米减少5元。8.不含拼花等特殊铺贴方式,如甲方需要费用另计;
4 电视墙造型 12 1.电视墙材质为石膏板、壁纸、硅藻泥;2.按图纸设计用量复合要求;3.不含瓷砖干挂、木工打底类特殊造型类项目;4.含石膏线条收边,不含实木、石材线条等,如需要甲方自行购买;
5 石膏板平面吊顶 22 1.标配为22平米吊顶,不含灯带造型。2.单层石膏板吊顶,复杂吊顶如:曲线造型吊顶、凹凸造型吊顶等费用另计;3.灯带造型每平米增加50元;
6 过门石 全部 瓷砖加工材料,包人工、水泥、砂浆、瓷砖。
7 顶角石膏线 m 全部 1.国产普通石膏素线宽度100mm以内,用石膏粘贴。2.如遇特殊造型需要制模,制模费甲方负责。3.石膏花线按弧形报价。
8 房间实木复合门 全部 1、标准配置为复合门(平板和直线拉槽门、  2、门型和颜色以公司提供色板为准,样品颜色可能有偏差,只供参考;  3、因门面层属于天然制品,纹理自然、不完全一致,所以客户不能要求纹理、花样、颜色相互一致或与样品 一致。
9 门锁、合页、门吸 全部 门锁一个、合页2个、门吸一个
10 卫生间平开门 1 1、平开门为合金门和实木复合门任选一项;2、如甲方选择实木复合门装玻璃,需加50元/樘;3、如选择色漆门,加200元/樘着色费;
11 厨房推拉门或平开门 1 1、钛合金推拉门,  2、实木复合门以公司提供色板为准,样品颜色可能有偏差,只供参考;3、标配为白色烤漆平板门,如甲方选择色漆,加200元/樘着色费;4、加装玻璃按50元/樘收取费用;
12 踢脚线 1 全部 1、踢角线以样品为准,样品颜色可能有偏差,只供参考;
13 窗台石 m 全部 1、活动标配客厅、主卧、次卧、餐厅窗台石台面,石材为人造石台面,颜色任选;
2、窗台石限制宽度为30CM以内,超过30CM费用另计,每超过30CM按120元/米计费;
3、活动标配只涉及原房屋结构窗户窗台,不含墙体改造及扩窗门洞的增加尺寸;
14 卫生间
居室  厨房
铝扣板吊顶 全部 1、吊顶用铝扣板以公司实际样品为准。2、此项目包含三合一浴霸电器以及开关;
15 墙地砖铺贴 全部 1、套餐标准配置是300×450mm或300×600规格墙砖,300×300规格地砖;  2、如果客户要求拼花或特殊铺设方式,工费及损耗另行计算;  3、标准配置中不包含配套的花片和腰线,客户如要使用,费用另计
16 做防水 全部 1.地面清理,涂刷防水涂料,如需找平费用另计。2.一般墙面上返300mm,浴室处墙面上返1800mm。3.不包含原地面装饰层拆除。4.按实际涂刷展开面积计算工程量。
17 包立管-红砖 1 全部 1.红砖砌,水泥砂浆找平,长宽不大于250mm,超出另计。2.含降噪处理。
18 浴室柜 1 1、请客户务必在签定合同前确认您需要那种排水方式的洁具,标准配置为地排式坐便器,以提供实物为准;                                             2、部分洁具产品因受库存数量和定货时间及运输时间限制,为保证为客户及时供货,请客户务必在开工前选定型号;
19 座便器 1
20 龙头 1
21 花洒 1
22 墙地砖铺贴 全部 1、标准配置是300*450mm或300*600规格墙砖,800*800规格地砖;  2、如果客户要求拼花或特殊铺设方式,工费及损耗另行计算;  3、标准配置中不包含配套的花片和腰线,客户如要使用,费用另计;
23 铝扣板吊顶 全部 1.吊顶用铝扣板以公司实际样品为准。2.此项目包含厨房灯具一台,含人工安装辅料费用;
24 厨房橱柜 1 1、整体橱柜,台面宽度不超过600mm;  2、橱柜标准配置不含抽油烟机、灶具、拉篮、水槽龙头等高档五金和电器; 3、仅限原房产户型结构内的厨房中的厨柜安排,不涉及破墙后的扩充到阳台等厨房外的厨柜设置;  4、仅安排一字型或“L’型厨柜设置方式;
25 其他项目 电路改造 全部 1.按设计功能需求和客户要求及签字认可的图纸施工。2.施工中要先布管后穿线,电路接头用分线盒 。导线在管内不能有接头和扭结。吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线埋入抹灰层内,不能使用PVC塑管的用护套线。3.2.5平方阻燃铜线,空调等大功率线用4平方铜线,并应有10A以上单项插座。4.此项目只将原房屋不合理开关插座移位,不涉及改动,不含网线等弱电项目,不涉及双控改造,如甲方需要费用另计。5.此报价含PVC线管、线盒、电线。6.验收时须用万用表测量,确保畅通。
26 水路改造 全部 1.按设计功能需求和客户要求及签字认可的图纸施工。2.管道安装横平竖直,布局合理,距墙面20mm便于阀门拆装、维修。3.埋入墙内的冷热水管要打压试水不漏不渗后,才可封闭管道。 4.此报价包括管道和固定件,以延米计算,不含水龙头和阀门,验收后若发生漏水,非乙方只负责维修,不负责其它赔偿。5.水路改造只涉及原房屋厨房卫生间明管隐蔽改造工程,不涉及暖气、下水等改造,如甲方需要改动费用另计。 6.须打压及试压通过验收。
27 成品保护费 全部 1.对施工现场施工完毕进行保护。
28 小灯具面板安装费 全部 1.全屋小灯具以及开关面板安装人工费。
29 垃圾清运费 全部 1.垃圾清运费指从施工现场袋装运到小区指定堆放点的费用,与小区收取的垃圾费无关.垂直运费。2.如垃圾需要运出小区,费用另计
30 管理费 全部 按工程施工额16%收取
三、增加项目
序号 居室 项目名称 单位 单价 小计 备注
1 墙体拆除 卫生间120墙体拆除 5.6 162.37 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
2 主卧120墙体拆除 1 162.37 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
3 电视墙240墙体拆除 1.1 175.08 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
4 客厅阳台240墙体拆除 3.8 175.08 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
5 厨房120墙体拆除 1.7 162.37 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
6 厨房推拉门240墙体拆除 2.2 175.08 0 1.指不违反物业规定的非承重墙。2.计算面积按实际发生量收费。3.对拆完的暴露砖墙抹灰。(费用另计)4.拆完后的垃圾立即清理。(垃圾清运费另计)5.对现场拆除的材料不得再用。6.拆除难度较大时价格另计。
7 新建墙体 厨房推拉门砌120墙-双面抹灰 0.7 301.81 0 1.需经物业同意,客户办理相关手续后施工。红砖用(1:3)32.5R普通硅酸盐水泥砂浆砌筑,单墙高度超过2米要加筋,根基应在建筑梁柱上,遇门窗洞要加过梁。2.工程量按墙体实际面积计算。3.不含拆除,施工符合设计要求。4.基层处理,饰面另计。
8 主卫生间砌120墙-双面抹灰 8.6 301.81 0 1.需经物业同意,客户办理相关手续后施工。红砖用(1:3)32.5R普通硅酸盐水泥砂浆砌筑,单墙高度超过2米要加筋,根基应在建筑梁柱上,遇门窗洞要加过梁。2.工程量按墙体实际面积计算。3.不含拆除,施工符合设计要求。4.基层处理,饰面另计。
9 主卧室隔断墙-普通纸面石膏板双面 1 290.14 0 1.木龙骨或轻钢龙骨加9mm厚石膏板或8mm厚水泥压力板,自攻螺丝固定。2.基层处理、贴砖、乳胶漆饰面另计。3.采取隔音措施内填岩棉每平方增加30元。4.按实际施工量计算。5.玻璃、玻璃砖、五金等甲供。
10 书房隔断墙-普通纸面石膏板双面 0.5 290.14 0 1.木龙骨或轻钢龙骨加9mm厚石膏板或8mm厚水泥压力板,自攻螺丝固定。2.基层处理、贴砖、乳胶漆饰面另计。3.采取隔音措施内填岩棉每平方增加30元。4.按实际施工量计算。5.玻璃、玻璃砖、五金等甲供。
11 橱柜 厨房地柜 1.4 1500 2100  
12 客卫 客卫生间全套 1 8999 8999  
合计     11099  
管理费 1 1 1775.84  
增项小计     12874.84  
四、减少项目
             
             
             
             
             
             
管理费 1 1 0  
减项小计 0  
五、其他费用
1 设计费 60 123 4000  
2 税金       1.本预算价格不含税金,税金为合同额8%;
3 远程施工费       1.300公里以内,按合同额15%收取;2.含基础施工、主材运输费用。
六、工程合同额
  工程合同额 1 1 118058.84 工程合同额=优享精装标配工程额+增项小计-减项小计+其他收费
七、注意事项
1.为了维护您的利益,请您不要接受任何的口头承诺;
2.施工期间水电费,物业管理费,管理处收取的垃圾外运费由客户自理;
3.本活动价格不含税金,税金金额为合同实际金额的8%。请在所有款项交齐后凭原收据和税金收据换取正式发票;
4.施工中如有漏报项目或增加项目尺寸偏差则按实际施工项目结算工程款;
5.客户装修房屋的任何构件(非我方施工主体)如可能影响我方施工,无论是拆卸,改造或是用其他办法处理,敬请业主承担费用;
6.本清单及说明的最终解释权归深圳市彩生活网络服务有限公司所有;