房地产全面精装房消灭毛坯房政策,会对装修公司有什么影响?
哈哈，谢邀。我不得不面带苦笑回答你这个问题。就五年内的国内发展趋势，精装房一定替代不了专业的装修公司。前些年万科隆重推出个性化定制精装房，最后结果也是死娘胎了。让我们分析下这其中的原因。房子在国内现在还是商品，但在老百姓心中它是必需品，说白了现在市场在消费这批刚需的人群，那么商人的本性是利益最大化，而不是造福社会。不知道这中的关系我说清楚了没有，精装房这里的精装也是盈利的，那瓷砖单片都是论毛计算的，别问我怎么知道的。精装房一直为人诟病，质量太次，全屋都是问题，环保根本不达标。瓷砖掉落背渗裂纹，墙皮脱落黄变，壁纸窗帘木作全是味道，一进屋能呛死人。对于这个你可以采访下购买精装房客户的体验如何，大部分买到手的精装房，只要经济稍微允许一点，基本上都会重做墙面，重贴壁纸，更换全房开关插座，而且毫无设计可言，只能满足基本的生活需要。而且精装房的工程招揽体系制约着极大程度上质量的进步。那么问题凸显出来了，现在装修市场在不断的自我调整，在互联网的进入后加速了规范化的进度，可以说目前的装修公司大部分都是比较规范的，不知道我这么说各位看官认可不。装修公司都在不断的压低自己的利润以求生存，竞争太激烈了。同样的，人对美好生活都是充满向往和渴望的，居住更是如此，现在的年轻人基本都有自己的一些想法，对自己房子有不同的理解，不是设计师说什么是什么，任何市场都遵循二八定律，我认为，选择精装房的，一定是二，原因就这么几点一.不断自我调整逐渐规范的装修市场二.商品房库存太大消化不掉无法让精装房大量进入市场.三.大量的装修从业人员会制约市场模式的调整，这么大体量的市场，而且是平级转型而不是升华市场模式，一定会很痛。四.没有足够的市场来为精装房领域做调整空间五.刚性需求一定是逐步向改善性需求演变，在这个过程中会有越来越多的人为私人定制买单。综上所述，装修市场体量随着房地产市场会越来越小，但会越来越精，小众经济时代一定会细分越来越多并且相对更专业，它绝对不会是孤独的一种行业，是会衍生或者与整体家具定制软装等相辅相成的。
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