便宜是依据人来决定的
但是很多业主一开始采购建材,就和淘宝购物模式差不差,疯狂看口碑看评价看品牌买!买!买!
很多没必要的地方选材过于奢侈,结果就是自己累得半死花费比装修公司装还多
要说装修公司不赚钱是不可能的,别人付出劳动没有不拿钱的道理
不选装修公司,面临的问题
大多业主只考虑到金钱的问题,小编看见很多人推荐不要选择装修公司
实际上如果找散工面临着很多严重的隐患
没有正规的书面合同
这意味着什么呢?
保修问题、出现纠纷如何维权、出现安全事故哪方负责
装修不请装修公司,自己动手,真的好吗?真的省钱吗?
不要觉得室内装修就绝对安全
散工资质问题
拿最常见的登高来说
国家标准GB/T 3608-2008《高处作业分级》规定:
1、“凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进行作业,都称为高处作业。”
2、根据上述规定,在建筑业中涉及到高处作业的范围是相当广泛的。在建筑物内作业时,若在2m以上的架子上进行操作,即为高处作业。
装修不请装修公司,自己动手,真的好吗?真的省钱吗?
业主如何判断找的散工有全面的特种作业资格?
如果发生事故,业主站在聘用方,承担主要责任
如果是装修公司,那么装修公司为聘用方,由装修公司负责,并且所有的工程行业基本对安全问题把控十分严格
专业的事情交给专业的人总归是没错的,可以通过半包自己购买材料等途径省钱,还是建议选择正规装修公司/施工队签订合同
装修如何省钱
设计——规避无用的设计
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选材——合理别只追求大牌
选材上面更多注重性能款式,别盯着品牌
网上购买
网购确实能带来实惠,但是决定在网络上购买时一定要考虑清楚,特别安装、保养、维修等售后,还有运输损坏,调换货等不利的环节都要想到。对于需要专业售后的建材,最好的办法是利用网络平台,了解行情,再到实体店去购买。
商家活动
现在的建材销售活动五花八门,各种联盟会、砍价会、团购会、节假日促销,可谓活动天天有。面对这些活动业主一定要保持清醒的头脑,牢记两点:买自己需要的,买自己紧要的。不能由于”巨便宜“或”机不可失“等忽悠性术语而过于提前采购和勉强采购。
货比三家
真正能让商家把价格放下来的因素主要是:竞争压力、销量压力和行家里手。充分利用好这三点,一定能反客为主,谈到最优惠的价格
不要露富和透出购买欲望
很多业主很高调,店家的三两句恭维话就飘飘然。这些好话会让你感觉自己不但是个大富豪,还是个救世主。所以如果想省钱,一定要放低身段,能不开车尽量不开车。开车去也要说花钱地方多,先看看,如果价格合适,比某某竞争品牌更优惠的话再考虑。要说这类低姿态,可买可不买的话,以此刺激商家放价。
给商家压力
这是在充分了解行情,明确自己需要,选定具体商品,且大约了解价格底线的情况下运用的方法。也就是还价,并把还价的依据、市场行情、网络价格等和盘托出,再辅以帮助宣传和增加销量等软话,相信商家会抓住这最后一次机会的。
将计就计,以守为攻,巧打感情牌
很多商家会利用感情牌来忽悠商家,比如攀老乡、攀同宗、扯关系等,想方设法跟顾客拉近距离。这时候你可以将计就计,但千万不要轻易下定金。前面提到的几点还要牢记,该做的做足,最后决定购买时再打出这张感情牌。比如:我为什么会再来,是因为这种感情,所以没有选择某某品牌等,这样即使价格即使略低于行情,商家都有可能碍于面子,而做成这单
施工
说到施工就要说到选择装修承包商了
承包商报价模式
来说说目前装修公司的报价模式
装修公司A:
以极低的套餐价格如“套餐制,888元/平米一价全包”加上各种美图、照片、大量的广告宣传,让你觉得特别实惠。
并且提供多套精美样品房给你看,让你觉得只要买了他的套餐就能做成这样,然后经过引导,告知因为户型不同所以实际上后续会有增项,但不说明多少,只说需要具体量房设计完才能确定。一般人想套餐这么便宜也加不了多少钱,总之还是划算的。
实际设计中设计师只设计出基础,其余设计都让你来确定,和搭积木一样增加一个模块就多出一个增项,将决策权给你,让你感觉自己可以控制预算,一点点叠加最终生成了这么一个吓人的装修报价,最终要么是放弃一些设计,要么是狠心超预算。
套餐模式的初衷是,让报价清晰简单容易理解,自从某些公司打出超低价套餐,现在已经慢慢变成了一个套路。
装修公司B:
先上门量房,了解需求确定装修风格后提供几个价位方案提供客户选择,包含设计图,报价清单。
这种模式基本诱导性较小,是比较推荐的选择,比较容易担心的就是自身预算事先透底了。
所以最重要的一点就是不要盲目贪图便宜,目前各地市工价基本透明建材价格可查,便宜的不合理必有猫腻,选择装公司上也可以借鉴选择建材的套路,货比三家
合理分析需求
例如:一些装修公司会告知业主厨房也要做防水,需要双层防水等等
厨房如果有地漏那确实需要做防水,目前新房其实大多是没有这个需求的,如果真说做了更好那么建议全屋都做
是否需要双层防水,很确信地告诉你,只要质量过关1层防水就足够了
当装修商告知一些必要需求时,可以查一查问一问确定需求是否必要
选择装修公司方法
1.一个装修公司的好坏决定因素在于设计+施工,选材方面业主不喜欢可以半包
至于品牌/广告,那只=高溢价
2.一个设计师是否合格,首先会不会对业主的家庭情况、生活习惯调研,如果都没询问直接就开始折腾这不就是自嗨吗?
看看以往案例,优秀的设计师总是勇于创新,随着流行趋势的变化追寻在流行前线,风格并不是千篇一律
3.施工好不好对于大多业主来说很难判断,业主可以要求去正在施工的现场观摩一下,可以通过施工人员的谈吐、衣着(如工作服、安全防护、现场设备)判断是否专业
4.洽谈报价,全包报价必须在设计敲定业主选择好建材后提供,半包在设计敲定后提供,那些都还没量房就打着“888/平”全包的并不可信
细致确定装修报价清单,清单一定要有各类明细不能笼统概述,大多数业主并不是不愿意花钱,而是在意自己花得值不值
5.都比较满意签约,签约需注意承诺条款有无纳入装修合同
装修合同注意事项
装修不请装修公司,自己动手,真的好吗?真的省钱吗?
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装修公司线索获取方式
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