1室 1厅 1厨 1卫 1阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台
您的装修预算约165003
人工费: 59384
材料费: 59384
设计费: 365
质检费: 1265
如何正确审核装修预?八公山装修
分享到:
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
提问者: 16 2020-02-10
我要回答
  • 2020-02-10
    如何正确检查装修预试验?八公山装修1。正常标准预算表应包括主要材料、辅助材料和人工成本项目。此外,预算表应包含预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。其中一些包含特殊的工艺说明。我们应该注意特殊过程是否有额外费用吗?2.预算表中应增加一条:总决算价格不得超过总预算价格的5%,超出部分由装修公司负责。这个范围可以根据房主的经济能力和装修打算花的钱数来考虑。这是一个非常重要的问题。如果最终价格翻倍,预算表将失去意义。此外,我们应该注意装修公司对过度计算、计算错误和遗漏的责任。如果超出标准,装修公司应承担全部责任。三、有些配件会在很多地方使用,有些装修公司会在这里计算一点,在那里计算一点,数额不大,但加起来也不小。此时我们可以要求合并。四、凡装修公司购买的主要材料,最好逐项列出主要材料的品牌、型号、规格、等级,以便比较材料的优缺点和价格水平。辅助材料也应尽可能清楚地标明,最好在表格中标明明细。五、所有木工零件,如鞋柜,都要注意哪些材料是用来做鞋柜的,每个用了多少?这类信息必须清晰详细,这样我们才能了解材料真正需要多少,并控制成本。此外,最好计算每块木头的总价格,例如,鞋柜的最终产品将花费多少(包括框架、单板、油漆、硬件、导轨附件等)。),如果价格与市场价格相似,最好直接购买或由制造商定制。特别提醒:如果橱柜使用率高,强烈建议找专业的橱柜制造商订购,这将确保更好的产品和售后服务。六,油漆份,全部转换成桶或升,因为油漆是按桶或升购买的;电线应转换成卷或米。水泥辅料中的黄沙应转换成袋装。七、水路改造工程最好由PPR水管厂家来做,物美价廉的产品质量和施工质量有保证,PPR水管最好是6分热水管道,一个厨房,一个卫生间,厂家做包工包料不超过1K;一名厨师和两名警卫不得超过2K。在电路改造项目中,应详细列出要使用的材料信息。信息越详细,发现的问题就越多,装修篡改信息就越困难。水电项目在家装中是一个隐蔽项目,装修公司一般都会关注,所以需要特别关注。此外,不要忘记要求装修提供一个水电安装的VCD,以便以后维护或更换。八、其他项目,有些东西是由厂家免费安装的,但报价会计入人工成本,每一项都要详细询问。应注意材料交通和楼上费用。业主购买的材料包括在费用中吗?建材交通和楼上,尤其是没有电梯的时候,是一件非常耗费人力和麻烦的事情。建议你和装修公司就这份工作进行谈判。即使垃圾清理被运送到社区的指定地点,室内保证价格也必须有一个标准。如果清洁效果不佳,您可以拒绝支付清洁费。此外,一些预算表还可能包括第三方监督费以及空气监测和环境监测费。建议削减这些项目,因为装修提供的所有项目都是绝对合格的。最好找一个专业的第三方组织进行真正的监控。如果“不可预测的管理费”出现在预算表中,这是不合理的,必须取消。九、许多材料将写为“根据实际结算”,额外的材料将在结算完成后退还给我们。建议企业给出总体估计和超范围估计。因此
    0 回复 收起
新家装修要花多少钱?
免费获取装修预算,不花冤枉钱
81869
1室 1厅 1厨 1卫 1阳台
1室2室3室4室5室6室
1室2厅3厅4厅5厅6厅
1厨2厨3厨4厨5厨6厨
1卫2卫3卫4卫5卫6卫
1阳台2阳台3阳台4阳台5阳台6阳台
优惠活动推荐
更多 >
提交您的问题,装修达人会尽快给您提供解答:
问题标题
还可以输入50
问题补充
(选填)
还可以输入1000